Taxaties
Niet alleen bij de aan- of verkoop van een woning is een taxatierapport van belang. Excellent Taxaties is in te schakelen voor de volgende taxaties:
1
Aankoop of verkoop van een woning
Een taxatierapport biedt zowel kopers als verkopers duidelijkheid over de marktwaarde van het vastgoed.
Dit is vaak een vereiste van financiers alvorens een hypotheek goed te keuren.
2
Hypotheekaanvraag of herfinanciering
Banken en andere financiële instellingen vereisen een taxatierapport om de waarde van het onderpand vast te stellen voordat zij een hypotheek verstrekken of herfinancieren.
3
Echtscheiding of verdeling van een erfenis
Bij het verdelen van bezittingen tijdens een echtscheiding of de afwikkeling van een nalatenschap is het essentieel om de waarde van het vastgoed te kennen voor een eerlijke verdeling.
4
Belastingdoeleinden
Voor de berekening van de vermogensbelasting, erfbelasting of schenkbelasting kan een actueel taxatierapport vereist zijn om de waarde van het vastgoed vast te stellen.
5
Boekhoudkundige en financiële rapportage
Bedrijven dienen voor de balans de waarde van hun vastgoedbezit te rapporteren. Een taxatie zorgt voor een accurate en actuele waardering.
6
Verzekering
Om een gebouw adequaat te verzekeren, is het belangrijk de herbouwwaarde ervan te kennen.
Een taxatie kan deze waarde vaststellen, zodat het pand niet onder- of oververzekerd is.
7
Bouw of verbouwing
Voor het financieren van een bouwproject of grote renovatie kan een taxatie nodig zijn om de toekomstige waarde van het pand te bepalen.
8
Beleggingsanalyse
Investeerders in vastgoed willen de waarde en het potentieel rendement van hun beleggingen kennen. Een taxatie biedt inzicht in de actuele waarde en helpt bij het nemen van onderbouwde investeringsbeslissingen.
9
Juridische geschillen
Bij geschillen waarbij de waarde van vastgoed ter discussie staat, kan een taxatierapport als bewijs dienen in een juridische procedure.
10
Ontwikkeling van vastgoedstrategie
Voor het plannen van vastgoedontwikkelingen of het herzien van een vastgoedportfolio kan een gedetailleerde taxatie inzicht bieden in kansen en risico’s.